Tin tứcTrong đó, ngành kinh doanh bất động sản nhận được tổng vốn đầu tư hơn 2,87 tỷ USD, chiếm gần 16% tổng vốn đầu tư đăng ký. Tốc độ hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) của bất động sản tăng tới 78% so với cùng kỳ.
Con số này được đánh giá là mức gia tăng mạnh. Trong đó, cấp phép mới đầu tư trực tiếp nước ngoài vào hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,94 tỷ USD; vốn thực hiện đạt 1,14 tỷ USD, chiếm 9,1%.
Báo cáo nửa đầu năm 2024 của Savills cũng cho thấy, nguồn cung căn hộ dịch vụ quý 2/2024 đạt 6.096 căn, tăng 0,3% so với quý 1/2024.
Tỷ lệ lấp đầy đạt 83%, tăng nhẹ 1 điểm % theo quý và theo năm. Giá thuê trung bình của sản phẩm nhà ở này cũng đạt mức tốt là 601.000 đồng/m2/tháng, tăng 4% theo quý, và 5% theo năm.
Lý giải kết quả tích cực này, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhận định: “Dòng vốn nước ngoài đổ vào Việt Nam đã thu hút nhiều chuyên gia quốc tế đến làm việc, tạo nên một tệp khách hàng chủ chốt cho thị trường này. Họ thường lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ do các đơn vị quốc tế quản lý vận hành, đáp ứng được nhiều yêu cầu về chất lượng dịch vụ”.
Giám đốc Savills Hà Nội bình luận, nguồn vốn FDI không chỉ tác động đến thị trường căn hộ dịch vụ mà còn cả bất động sản công nghiệp.
“Việt Nam thực sự có cơ hội đón nhận làn sóng FDI lần thứ tư. Làn sóng FDI này tập trung vào lĩnh vực công nghệ cao như: điện tử, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo và năng lượng tái tạo.
Chính sự phát triển của các lĩnh vực đó lại tác động trực tiếp đến bất động sản công nghiệp, nhờ việc gia tăng nhu cầu về nhà xưởng đáp ứng tốt yêu cầu cơ sở hạ tầng, dịch vụ” - ông Matthew Powell nhận định.
