Tin tứcÔng He Keng, cựu Phó Giám đốc Cơ quan Thống kê Quốc gia Trung Quốc nhận định, kể cả dân số 1,4 tỷ người của Trung Quốc cũng không thể "phủ" hết lượng căn hộ còn trống đang trải khắp nước này.
Phát biểu tại một diễn đàn ở thành phố Dongguan ở phía Nam Trung Quốc, ông He Keng cho biết, có nhiều con số khác nhau được đưa ra về số lượng căn hộ còn trống tại nước này, trong đó có ý kiến cho rằng số nhà còn trống hiện tại có thể đủ cho 3 tỷ người.
“Sẽ là không khôn ngoan nếu cứ tiếp tục phát triển mạnh bất động sản với quá nhiều căn nhà để trống; do đó trong hoàn cảnh như vậy, các công ty bất động sản phải sớm chuyển đổi và chủ động” - Ông He Keng nói.
Trung Quốc Tân Văn xã - hãng thông tấn quốc doanh lớn thứ hai Trung Quốc, sau Tân Hoa xã đã công bố đoạn video có phát biểu của ông He.
Lĩnh vực bất động sản từng là trụ cột của nền kinh tế Trung Quốc. Kể từ khi "gã khổng lồ" bất động sản Evergrande vỡ nợ do chính phủ thắt chặt các khoản vay mới, mảng kinh doanh này suy giảm mạnh kể từ năm 2021.
Nguy cơ vỡ nợ vẫn đang đe dọa các nhà phát triển bất động sản tên tuổi khác của Trung Quốc như Country Garden Holdings, đè nặng lên tâm lý của người mua nhà.
Dữ liệu mới nhất từ Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS) cho thấy, tính đến cuối tháng 8, tổng diện tích sàn những ngôi nhà chưa bán được lên tới 648 triệu m2.
Con số này tương đương khoảng 7,2 triệu căn hộ nếu tính diện tích trung bình mỗi căn là 90m2. Con số đó chưa tính tới vô số dự án nhà ở đã được bán nhưng chưa hoàn thành do vấn đề về dòng tiền.
Các nhà kinh tế cho biết, tình trạng dư thừa chung cư xảy ra nghiêm trọng nhất ở các thành phố nhỏ của Trung Quốc với dân số dưới vài triệu người.
Sau một thời gian dài bùng nổ xây dựng, hơn 640 thành phố được (dán nhãn là “cấp ba”) hiện chiếm gần 80% tổng nguồn cung nhà ở của Trung Quốc. Nhu cầu ở những thành phố này yếu hơn so với các thị trường lớn hơn như Bắc Kinh và Thượng Hải, nơi dân số và thị trường việc làm tăng nhanh.
