Tin tứcNgày 27/4, Chính phủ Singapore công bố tăng thuế trước bạ cho mọi giao dịch mua nhà của người nước ngoài lên 60% giá trị bất động sản. Trước đó, mức thuế cho khoản này chỉ là 30%.
Theo Đài CNBC, người nước ngoài mua bất kỳ loại nhà nào, thuế suất cũng sẽ tăng gấp đôi, từ mức 30% lên 60%.
Đối với những người thường trú tại Singapore mua căn nhà thứ hai, thuế trước bạ sẽ tăng từ 25% lên 30% và tỷ lệ sẽ tăng từ 30% lên 35% đối với những người mua bất động sản nhà ở thứ ba trở đi.
Thuế trước bạ sẽ tăng từ 17% lên 20% đối với công dân Singapore mua căn nhà thứ hai của họ và từ 25% lên 30% đối với những người mua bất động sản thứ ba trở đi.
Đây là biện pháp hạ nhiệt thị trường bất động sản lần thứ ba của Singapore và có hiệu lực ngay khi công bố ngày 27/4.
Đọc thêm: Năm 2023: Hộ chiếu Nhật Bản, Singapore và Hàn Quốc vẫn “quyền lực” nhất thế giới
Động thái trên cũng được cho là nhằm ngăn chặn làn sóng người siêu giàu từ Trung Quốc kéo đến Singapore những năm gần đây, đẩy giá các mặt hàng xa xỉ như căn hộ, xe sang, dịch vụ golf… tăng phi mã, nới rộng khoảng cách giàu nghèo ở nước này.
Từ năm 2016 đến nay, khách hàng đến từ Trung Quốc luôn là nhóm khách nước ngoài mua nhà nhiều nhất ở Singapore. Trong năm 2022, giao dịch mua nhà của người Trung Quốc chiếm đến 6,9% số vụ mua bán căn hộ của người nước ngoài.
Số giao dịch bất động sản thực hiện bởi người Trung Quốc trong năm 2023 có thể tăng đến 10%, theo dự đoán của công ty tư vấn bất động sản OrangeTee & Tie.
Trong khi thị trường bất động sản toàn cầu thời gian gần đây có xu hướng sụt giảm, giá bất động sản ở Singapore vẫn liên tục tăng.
Trong quý 1/2023, giá bất động sản ở Singapore đã tăng 3,2% so với quý trước. Đây là quý thứ 12 liên tiếp giá nhà tăng. Các chuyên gia dự báo tốc độ tăng giá bất động sản nước này trong năm 2023 có thể đạt 5% và nếu không có biện pháp ngăn chặn, người Singapore đứng trước nguy cơ khó mua được nhà trên chính quê hương mình.
