Tin tứcTòa nhà cao 19 tầng (1 tầng hầm) với 172 căn hộ, chủ yếu cho người nước ngoài thuê. Tại đây, đoàn đã kiểm tra nhiều nội dung về PCCC&CNCH, xây dựng, hệ thống điện.
Cảnh sát PCCC tập trung kiểm tra khu vực tầng hầm, kiểm tra hoạt động của hệ thống báo cháy tự động, hút khói, ngăn cháy cũng như hệ thống chữa cháy, giao thông, nguồn nước của tòa nhà.
Sửa đổi công năng nhiều khu vực, sai thiết kế
Sau hơn 2 giờ kiểm tra, ông Trương Công Nam – đại diện Sở Xây dựng TPHCM nhận thấy, tòa nhà có một số khu vực đã được thay đổi công năng như tầng hầm kho thành văn phòng, kho thành căn tin, vị trí đỗ xe thành phòng thay đồ - làm giảm diện tích đỗ xe, không đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn.
Ngoài ra, theo giấy phép được duyệt, tòa nhà có 156 phòng nhưng thực tế là 172 phòng, tăng 16 phòng so với thiết kế, có tình trạng 2 phòng lớn được ngăn làm thành 4 phòng nhỏ.
Đại diện Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư tòa nhà là Công ty Liên doanh căn hộ và văn phòng Sài Gòn khắc phục trả lại nguyên trạng ban đầu như bản vẽ thiết kế mà Sở Xây dựng đã duyệt. Đồng thời, phải đi thẩm định, điều chỉnh lại giấy phép xây dựng đúng với thực tế.
Chuông báo cháy hạn chế
Trung tá Phạm Hữu Nam - Phó Đội trưởng Đội công tác Phòng cháy (PC07) nhận định, về cơ bản, chủ đầu tư và đơn vị quản lý tòa nhà đảm bảo quản lý các hồ sơ về PCCC theo đúng quy định, có các nội quy, quy định, thành lập đội PCCC cơ sở. Định kỳ có kiểm tra, hướng dẫn, tổ chức huấn luyện và thực tập phương án chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, có đầu tư trang thiết bị và hệ thống PCCC. Các giải pháp phòng cháy, giao thông, nguồn nước ở tòa nhà được đảm bảo.
Tuy nhiên, đối với tòa nhà này, khu vực tầng hầm chuông báo cháy còn hạn chế, chưa đủ cảnh báo và nhận biết, cần bổ sung để mọi người có thể nghe và nhận được cảnh báo - Trung tá Phạm Hữu Nam cho biết.
Ông Nam đề nghị, đơn vị quản lý bổ sung thêm đèn chiếu sáng sự cố ở tất cả các phòng kỹ thuật để khi có sự cố mất điện còn có đèn chiếu sáng để thao tác sử dụng.
“Ngoài ra, tại hành lang thoát hiểm tầng 1 từ tầng hầm lên có lắp một cái cửa. Khi có sự cố, thao tác mở cánh cửa này sẽ chắn hết hành lang thoát hiểm. Do đó, cần tính toán lại để làm sao không ảnh hưởng đến lối thoát nạn” – Trung tá Nam nhấn mạnh.
Kết luận tại buổi kiểm tra PCCC tại tòa nhà Somerset Building, Đại tá Huỳnh Ngọc Quan - Trưởng đoàn kiểm tra đánh giá, mặc dù công trình đã hoạt động gần 30 năm nhưng so với các tiêu chuẩn, quy chuẩn về PCCC hiện nay vẫn đảm bảo và đáp ứng.
Đặc biệt, các lối thoát nạn tại tòa nhà được đảm bảo, các lối thoát nạn từ tầng hầm đều dẫn ra bên ngoài. Các giải pháp ngăn cháy của tòa nhà được đầu tư bài bản.
Với các điều chỉnh công năng ở tầng hầm và tăng số phòng so với hồ sơ thiết kế được duyệt, Đại tá Huỳnh Ngọc Quan lưu ý: “Việc thay đổi một số hạng mục công năng dưới tầng hầm, tăng số phòng và thay đổi một số nội dung khác bên trong của tòa nhà - theo quy định phải được thông báo và lập hồ sơ thiết kế để được thẩm duyệt lại”.
Đại tá Huỳnh Ngọc Quan đề nghị Công an quận 1 xác định lại thời hiệu vi phạm, nếu còn trong thời hiệu vi phạm thì phải xử lý theo quy định và khẩn trương giải quyết các vấn đề liên quan…
Từ nay đến ngày 17/10, Đoàn kiểm tra về PCCC của TPHCM - gồm nhiều đơn vị như Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH (PC07) – Công an TPHCM, Sở Xây dựng, UBND các quận huyện, điện lực… - sẽ tiến hành kiểm tra hàng loạt tòa nhà chung cư, khu nhà cho thuê, nhà trọ trên địa bàn thành phố.
