Tin tứcNguyễn Lâm Xinh làm nghề môi giới bất động sản tự. Tháng 3/2019, Xinh môi giới cho ông Lý Trầm Anh D. (41 tuổi, trú quận Sơn Trà) mua thửa có đất diện tích 100,8m2, tại khu dân cư An Cư 2 với số tiền là 14,5 tỷ đồng.
Do chưa có nhu cầu sử dụng đất mà chỉ đầu tư kiếm lời, nên ông D. không hoàn thành Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ mà nhờ Xinh khi làm thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng thì cho “bên chuyển nhượng” ký trước, còn để trống phần “bên nhận chuyển nhượng” (hay còn gọi là công chúng ký gửi).
Tháng 11/2019, ông D. đưa Giấy chứng nhận QSDĐ (gọi tắt là sổ đỏ) cho Xinh để giới thiệu bán cho khách hàng nhưng không bán được. Ông D. nhờ Xinh giữ hộ giấy tờ để chuẩn bị làm các thủ tục sang tên, xin phép xây dựng khách sạn trên thửa đất này.
Trong quá trình giữ sổ đỏ cho ông D, Xinh mang sổ đỏ này đi cầm cố vay 8 tỷ đồng của người khác. Khi Xinh không trả được tiền, chủ nợ của Xinh điền thông tin vào mục nhận chuyển nhượng để trống trước đó để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng, ngày 4/9/2020, chủ nợ của Xinh thế chấp thửa đất tại ngân hàng vay hơn 9 tỷ đồng và xây dựng trên khu đất này thì ông D. phát hiện, tranh chấp.
Xinh khai nhận, mặc dù biết rõ thửa đất nêu trên là tài sản của ông D. mua, nhưng do cần tiền tiêu xài nên Xinh tự ý đem sổ đỏ đi cầm cố lấy tiền.
Xem thêm: Lật tẩy chiêu thức giả danh nhân viên ngân hàng lừa đảo hàng tỷ đồng
Chủ nợ của Xinh không thừa nhận việc cho người này vay 8 tỷ đồng mà chỉ xác định đây là giao dịch mua thửa đất nêu trên từ Xinh với số tiền 14 tỷ đồng, giao đủ tiền cho Xinh.
Trong quá trình điều tra, vợ chồng ông V. không cung cấp được chứng từ, tài liệu gì để chứng minh giao dịch mua bán thửa đất nêu trên với Xinh.
HĐXX TAND TP. Đà Nẵng tuyên phạt bị cáo Xinh 18 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
