Bản tin bất động sản ngày 31/8/2019: Giá đất Long Thành tiếp tục tăng nóng

Bộ Tài chính đề xuất sửa quy định mở đường cho casino Vân Đồn

(Vnexpress) - Nghị định 03/2017 về kinh doanh casino được đề xuất sửa đổi theo hướng nới điều kiện cho nhà đầu tư.

Giá đất Long Thành tiếp tục tăng nóng

(TBCKVN) - Các dự án đất nền xung quanh khu vực xây dựng dự án sân bay Long Thành đang là tâm điểm của giới đầu tư với mức tăng trung bình khoảng 30 - 35%. Hiện giá nhà đất các khu vực phụ cận phía Nam sân bay như Bàu Cạn, Tân Hiệp, Phước Bình đang tăng giá nhanh chóng.

Gần đây, thị trường bất động sản Đồng Nai, đặc biệt là Long Thành đã diễn ra làn sóng ngầm săn quỹ đất của các đại gia địa ốc. Đến nay, hầu hết các tên tuổi lớn tại thị trường bất động sản tại TP. HCM đều đã góp mặt tại đây như Novaland, Hưng Thịnh, Him Lam, Nam Long…

Việc đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án sân bay Long Thành là yếu tố xúc tác mạnh nhất cho thị trường bất động sản khu vực này nóng lên mỗi ngày.

Theo khảo sát mới nhất, các dự án khu dân cư, khu đô thị, phố chuyên gia hàng không được quy hoạch đồng bộ khu vực xung quanh sân bay được nhiều nhà đầu tư săn tìm trong đó, tỉ lệ hấp thụ của các dự án đạt ở mức cao, trung bình khoảng 75%. Một số dự án như Long Thành Airport City ghi nhận mức hấp thụ 90 – 95% qua 2 đợt giới thiệu sản phẩm. Thời điểm này, chỉ cần đến một văn phòng công chứng tư tại huyện Long Thành (Đồng Nai) sẽ chứng kiến hình ảnh rất đông khách mua đến để thực hiện giao dịch mua bán đất đai.

Theo các chuyên gia, bất động sản của khu vực này nắm giữ giá trị tăng mạnh theo thời gian và cao gấp 2-3 lần so với trước đây. Có thể xem đây là khu vực phát triển trọng điểm vì các tuyến giao thông kết nối đến sân bay hay đến trung tâm các thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, TP. HCM đều nằm ở phía Nam sân bay quốc tế Long Thành.

Hơn nữa theo quy hoạch, Long Thành thuộc trong khu đô thị vệ tinh hiện đại. Để phát triển trở thành khu đô thị hiện đại chính quyền Long Thành đang đẩy mạnh phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp – dịch vụ, hoàn chỉnh hệ thống giao thông để trở thành khu đô thị loại 3. Đây chính là điều kiện thuận lợi để Long Thành trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản Đồng Nai.

Cần Thơ lại sốt đất, sốt giá

(TBCKVN) - Chưa bao giờ thị trường bất động sản Cần Thơ nóng bỏng như thời gian gần đây khi mà giá đất từ quận Ninh Kiều đến các quận lân cận như Bình Thủy, Cái Răng, Ô Môn và huyện Phong Điền… đều tăng trưởng nóng. Tình trạng phân lô bán nền đang diễn biến phức tạp, nhất là đất nông nghiệp, kéo theo việc xây dựng trái phép hàng loạt, khó quản lý…

Tại các khu dân cư ở phường An Khánh, An Bình, Hưng Lợi (quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ), giá đất nền thổ cư có diện tích 80 - 100m2 hiện dao động 2 - 3,5 tỷ đồng/nền, mức giá khá cao. Trong khi khu vực hồ Búng Xáng (phường An Khánh) đang được nâng cấp, mở rộng mặt đường đã đẩy giá đất lên mức khủng khiếp 7 - 9 tỷ đồng/nền (khoảng 100 m2).

Ở khu Nam Cần Thơ thuộc quận Cái Răng giá đất cũng liên tục nhảy múa lên mức 2 - 4 tỷ đồng/nền trở lên, nhờ vào xây dựng cầu Quang Trung 2, đón đầu cầu Trần Hoàng Na, đường cao tốc Trung Lương - Cần Thơ…

Giải thích giá nhà đất tăng mạnh, lãnh đạo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cho rằng, do thời gian gần đây Cần Thơ quyết liệt đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, cầu đường, giao thông… kết nối dễ dàng với TP. HCM và các tỉnh, nên thu hút mạnh về đầu tư trong và ngoài nước.

Theo thống kê của các cơ quan chức năng, chính sự phát triển năng động trên nhiều mặt, nhất là cơ sở hạ tầng đã thúc đẩy thị trường bất động sản ở Cần Thơ trở nên nóng bỏng; giá nhà đất nội ô trong khoảng 2 năm nay đã tăng 150 - 200%.

Thực tế cho thấy, đất nền dự án hiện nay ở khu vực trung tâm TP. Cần Thơ và các quận lân cận khá hiếm, ít dự án mới, chỉ một vài dự án xin được chủ trương… trong khi nhu cầu nhà ở, đất ở trong dân là rất lớn. Đây cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng sốt đất.

Sốt chuyển nhượng đất nông nghiệp ở Lý Sơn

(VOV)- Thời gian gần đây, tại huyện Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi rộ lên tình trạng chuyển nhượng đất nông nghiệp. Một số cá nhân tìm mua đất nông nghiệp với giá  từ 1,5 đến 2 triệu đồng/m2, cao gấp vài chục lần so với giá đất nông nghiệp giao cho nông dân sản xuất. Nhiều người dân thấy lợi trước mắt đã bán đất sản xuất.

Bà Phạm Thị Hương, Phó Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi cho biết, hầu hết các trường hợp chuyển nhượng đất nông nghiệp của người dân đều không qua chính quyền mà tự thỏa thuận giao dịch qua các Văn phòng công chứng khiến công tác quản lý đất đai của huyện gặp khó khăn.

Hiện nay, giá đất nông nghiệp ở Lý Sơn rao bán ở mức cao nên khi áp giá đền bù, giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án cũng gặp nhiều trở ngại. Theo qui định, giá mỗi m2 đất nông nghiệp Nhà nước bồi thường khoảng 60.000 đồng nhưng người dân yêu cầu phải bồi thường 1 triệu đồng. UBND huyện đã có văn bản yêu cầu chính quyền các xã quản lý chặt chẽ quỹ đất nông nghiệp.

Bà Phạm Thị Hương, Phó Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn cho biết, việc người dân ồ ạt bán đất nông nghiệp dẫn đến không còn đất sản xuất, cuộc sống sẽ khó khăn hơn, người mua cũng gặp nhiều rủi ro.

Tạm dừng bán đấu giá tài sản tại KCN Phong Phú

(PLO)- Sau khi nghe báo cáo kết quả thanh tra tại KCN Phong Phú, huyện Bình Chánh, lãnh đạo UBND TP.HCM đã có chỉ đạo các sở ban ngành xử lý các vấn đề liên quan.

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo về ba vấn đề của Chủ tịch UBND Nguyễn Thành Phong và Phó Chủ tịch UBND Ngô Minh Châu sau khi lãnh đạo TP nghe Thanh tra TP báo cáo về kết quả thanh tra tại KCN này.

Theo đó, vấn đề thứ nhất, lãnh đạo TP giao Chánh thanh tra TP dự thảo văn bản trình Chủ tịch UBND TP trao đổi với ngân hàng Nhà nước Việt Nam liên quan đến các sai phạm trong việc cho vay 18 hợp đồng tín dụng của Ngân hàng Thương mại cổ phần Phương Nam (nay là Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín), vi phạm Luật Tín dụng năm 2010.

Vấn đề thứ hai, Chánh thanh tra chủ trì phối hợp Sở Tư pháp và các cơ quan có liên quan nghiên cứu, đề xuất chủ tịch UBND TP.HCM có văn bản yêu cầu các cơ quan chức năng tạm dừng việc bán đấu giá quyền tài sản phát sinh từ việc đền bù tại KCN này, chờ ý kiến kết luận cuối cùng của Chủ tịch Ủy ban.

Cuối cùng, TP giao Chánh thanh tra giao Sở TN&MT chủ trì phối hợp với thanh tra, Ban Quản lý khu Nam và UBND huyện Bình Chánh kiểm tra, rà soát lại quá trình bồi thường của dự án Khu công nghiệp Phong Phú.

Các bên cũng phải làm rõ những trường hợp chủ đầu tư tự thương lượng bồi thường với người sử dụng đất, những trường hợp chủ đầu tư bồi thường theo phương án được phê duyệt.

Ngày 10/9: Hội thảo “Quy hoạch và Phát triển bờ kè sông Sài Gòn và sông, kênh nội thành"

(Cafeland) - Ngày 10/9 tới đây, Sở Quy hoạch Kiến trúc sẽ tổ chức Hội thảo “Quy hoạch và Phát triển bờ kè sông Sài Gòn và sông, kênh nội thành và các giải pháp để hoàn chỉnh cơ bản kè sông Sài Gòn, sông và kênh nội thành vào năm 2025”.

Mục đích của Hội thảo nhằm tổng hợp dữ liệu hiện trạng và đánh giá thực trạng hành lang bờ sông, kênh rạch; tổng kết bài học kinh nghiệm thực tiễn từ các dự án đã triển khai trong và ngoài nước, nhận diện thách thức và cơ hội cho Thành phố.

Từ đó đề xuất các cơ chế, chính sách, qui định… liên quan, làm cơ sở triển khai quy hoạch, chỉnh trang và xúc tiến kêu gọi đầu tư các dự án cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị dọc theo hành lang sông, kênh rạch thành phố.

Trước đó, UBND Thành phố đã đồng ý tổ chức hội thảo quy hoạch bờ kè sông Sài Gòn này và dự kiến thời gian là vào ngày 23/8/2019.

Nội dung hội thảo là rà soát hiện trạng, kế thừa triển khai quy hoạch 10 phân khu với tổng diện tích hơn 4.000 ha dọc bờ hữu sông Sài Gòn quy hoạch là các khu nhà vườn kết hợp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, du lịch sinh thái đã được duyệt.

Ngày 22/9: Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Thuận năm 2019

Với chủ đề “Kết nối tiềm lực - Phát triển bền vững”, hội nghị sẽ có khoảng 400 đại biểu tham dự.

Theo kế hoạch, chương trình Hội nghị có 04 phiên, gồm: Bình Thuận trong định hướng phát triển bền vững; các trụ cột phát triển bền vững của tỉnh Bình Thuận; Ký kết, trao Quyết định chủ trương đầu tư; chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và bế mạc Hội nghị. 

Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2019, UBND tỉnh sẽ giới thiệu những tiềm năng và thế mạnh của tỉnh; đồng thời, công bố danh mục dự án kêu gọi đầu tư tập trung vào các lĩnh vực: Du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp, thương mại, khu đô thị, khu dân cư; Công nghiệp chế biến nông lâm - lâm thủy hải sản, các dự án năng lượng sạch, chế tạo thiết bị điện - điện tử; Nông nghiệp ứng dụng kỹ thuật công nghệ cao và Hạ tầng và dịch vụ Logistics.

Hơn 450 doanh nghiệp tham gia Triển lãm Vietbuild Hà Nội 2019 lần 2

(CafeLand )-Từ ngày 4-8/9, Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2019 lần thứ 2 sẽ chính thức diễn ra tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch Xây dựng Quốc gia (Hà Nội) với sự tham gia của hơn 450 doanh nghiệp.

Tại buổi họp báo chiều 30/8, Ban Tổ chức Vietbuild cho biết, triển lãm Vietbuild Hà Nội 2019 lần thứ 2 đã thu hút sự tham gia của gần 1.600 gian hàng đến với các sản phẩm mới, công nghệ tiên tiến của hơn 450 doanh nghiệp.

Trong đó có 243 doanh nghiệp trong nước, 125 doanh nghiệp liên doanh và 101 doanh nghiệp và các Tập đoàn nước ngoài đến từ 18 quốc gia và vùng lãnh thổ như: Hoa Kỳ, Thụy Sỹ, Ý, Đức, Hà Lan, Thổ Nhĩ Kỳ, Tây Ban Nha, Pháp, Hàn Quốc, Nhật Bản,…

Triển lãm trưng bày các sản phẩm được sản xuất từ năm 2018 và đầu năm 2019, riêng lĩnh vực Xây dựng - vật liệu xây dựng có 117 doanh nghiệp tham gia; Công nghệ Smarthome - Thiết bị điện - Kiến trúc có 45 doanh nghiệp; Trang trí nội - ngoại thất - cửa và phụ kiện cửa của 153 doanh nghiệp…