Ngày 25/4, UBND TPHCM đã có Quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm đối với trường hợp nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp của dự án Vành đai 3 TPHCM.
Đây là cơ sở để TP Thủ Đức và các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh - nơi tuyến đi qua, ra quyết định thu hồi đất và chi trả tiền bồi thường cho người dân bị ảnh hưởng.
Tại TP Thủ Đức có mức bồi thường, giải phóng mặt bằng cao nhất. Cụ thể, đường Nguyễn Duy Trinh (vị trí 1) có mức bồi thường lên tới 73,3 triệu đồng/m2; vị trí số 2 (hẻm đá - xi măng rộng từ 5 m trở lên, độ sâu dưới 100 m trở lên có mức bồi thường lên tới 51,17 triệu đồng/m2.
Đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình (vị trí 1) có mức bồi thường lên tới 69,9 triệu đồng/m2; vị trí 2 (hẻm nhựa rộng từ 5 trở lên, độ sâu từ 100 m trở lên có mức bồi thường lên 52,5 triệu đồng/m2; vị trí 4, hẻm xi măng dưới 3 m, độ sâu từ 100 m có mức bồi thường lên tới 33,3 triệu đồng/m2
Tại huyện Hóc Môn: Trên đường Nguyễn Văn Bứa (đoạn từ Phan Văn Hớn đến giáp tỉnh Long An) - vị trí 1 có mức bồi thường lên đến 35,5 triệu đồng/m2; vị trí 3 có mức bồi thường lên đến 19,3 triệu đồng/m2.
Trên Quốc lộ 22, vị trí 1 có mức bồi thường lên đến 33,1 triệu đồng/m2; đường Đỗ Văn Dậy, đoạn từ cầu Xáng đến ngã ba làng Chà - vị trí 4 có mức bồi thường lên đến 10,06 triệu đồng/m2.
Tại huyện Bình Chánh: Trên đường Trần Văn Giàu (vị trí 1) có mức thu hồi lên đến 42,69 triệu đồng/m2; phía bên trong tiếp giáp với vị trí 1 trên đường Trần Văn Giàu có mức bồi thường là 34,1 đồng/m2.
Đối với hệ số điều chỉnh đơn giá tái định cư: Đất ở tiếp giáp hai mặt tiền đường trải nhựa rộng khoảng 30 m và khoảng 24 m, khu tái định cư An Hạ có giá hơn 14 triệu đồng/m2.
Đối với huyện Củ Chi: Trên đường Tỉnh lộ 15 (đoạn cách chợ Tân Thạnh Đông 200m) - vị trí 1 có mức bồi thường hơn 19 triệu đồng/m2; vị trí 2 trên đường này có giá hơn 13,4 triệu đồng/m2;
Tương tự, trên đường Hà Duy Phiên, vị trí 1 có mức thu hồi lên đến 19,5 triệu đồng/m2; vị trí số 2 trên đường này (có độ sâu từ mép trong lề đường của mặt tiền đường dưới 100 m) có mức bồi thường hơn 13,6 triệu đồng/m2.
Đối với khu tái định cư vành đai 3, thuộc vị trí 2, trên đường Tỉnh lộ 15, huyện Củ Chi tùy từng lô có giá từ 13,6 triệu đồng/m2 đến 17,9 triệu đồng/m2.
Đọc thêm: Khởi công dự án đường Vành đai 3 TPHCM trước ngày 30/6
Việc tính giá bồi thường ở dự án được TPHCM căn cứ theo loại đất (ở, nông nghiệp và sản xuất), tuyến đường và vị trí khu đất. Trong đó, đất ở và vị trí số một (mặt tiền đường) được tính với giá cao nhất.
Dự kiến từ tuần này các địa phương bắt đầu chi trả tiền bồi thường, đến ngày 15/6 sẽ bàn giao 70-85% tổng diện tích mặt bằng để khởi công dự án.
|
Toàn tuyến Vành đai 3 đi qua TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, đầu tư giai đoạn một với chiều dài hơn 76 km, tổng vốn hơn 75.300 tỷ đồng. Tuyến đường chia làm 8 dự án thành phần, mỗi địa phương thực hiện hai dự án, gồm: giải phóng mặt bằng và xây lắp. Theo kế hoạch, công trình sẽ khởi công giữa năm 2023, hoàn thành sau ba năm. |
