Bình luận: Quản lý đất đai lỏng lẽo và thiếu trách nhiệm

(VOH) - Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM vừa có đợt giám sát việc quản lý và sử dụng nhà đất tại Tổng công ty lương thực Miền Nam (Vinafood 2) và Tổng công ty địa ốc Sài gòn( Resco).

Bình luận: Quản lý đất đai lỏng lẽo và thiếu trách nhiệm.

Kết quả bước đầu đã gây kinh ngạc cho các thành viên trong đoàn và làm cho dư luận sửng sốt ! Tại Vinafood 2 trước đây đã từng được giao quản lý gần 359 cơ sở với tổng diện tích khoảng 477.000m2- tương đương hơn 47 héc ta đất.Vậy mà nay chỉ còn 185 cơ sở nhà đất với khoảng 53% diện tích nói trên.

Có một điều rất lạ là lãnh đạo của Tổng công ty lương thực Miền nam trả lời hết sức tự nhiên rằng nhiều cơ sở hiện chỉ còn quản lý trên giấy và thực tế là chúng đã bị hô biến thành các dạng sở hữu và sử dụng khác nhau, không biết tự bao giờ! Có thể chúng đang được làm nhà hàng tiệc cưới, cửa hàng ăn uống, khách sạn, cao ốc văn phòng và cả trung tâm thương mại vv… Được hỏi về nguyên nhân do đâu và trách nhiệm của ai trước thực trạng này, ban lãnh đạo Vinafood 2 bảo rằng đó là do những quyết định và xử lý của nhiều đời lãnh đạo trước đây. Một số khác là do đã chuyển giao cho các đơn vị khác quản lý và sử dụng theo những quyết định riêng lẻ của UBND TP. Riêng số nhà đất đã phân cho CB CNV cũ của công ty thì đã thành tài sản riêng của họ mà không biết, do không thấy báo cáo! Ngoài ra, Tổng công ty lương thực Miền Nam còn chủ động cho thuê 20 cơ sở khác- có lẽ là do quản không xuể và không biết nên sử dụng như thế nào!

Tại Tổng công ty địa ốc Sài gòn- Resco, tình hình cũng có nhiều rối rắm. Cũng không thua gì Vinafood 2, Resco được giao quản lý tới 158 kho bãi và 69 mặt bằng với tổng diện tích gần 370.000m2. Số phận của khối tài sản khổng lồ này dường như cũng đang bị xẻ thịt tan nát. Một số nằm trong diện giải toả. Số khác được bàn giao cho các đơn vị, lấy mặt bằng để xây nhà tái định cư, nhà chính sách xã hội…và hiện giờ Resco cũng chỉ còn trong tay 73 cơ sở với diện tích hơn 166.000m2. Đáng lưu ý là trong trường hợp công ty kho bãi, đơn vị thành viên của Resco hiện đã không thể thu hồi những kho bãi đã cho thuê do đối tác chây ỳ, không chịu trả. Thậm chí phải đưa nhau ra toà để giải quyết.

Rõ ràng là tình trạng sử dụng nhà đất và kho bãi của Tổng công ty lương thực Miền Nam và Tổng công ty địa ốc Sài gòn đang diễn biến phức tạp theo chiều hướng gây thiệt hại nặng nề cho tài sản Nhà nước. Sau hàng chục năm quản lý và sử dụng, hàng chục héc ta nhà đất nói trên đã không còn nguyên trạng. Những vị trí đắc địa và lý tưởng cho kinh doanh- theo cách hiểu thông thường, nay đã bị phù phép, mất dạng hoặc chuyển đổi công năng ban đầu mà phần lớn là rơi vào những sở hữu chủ khác. Nếu làm một bài tính về sự hơn thiệt thì con số thất thoát cho ngân sách khó mà có thể tưởng tượng nổi.

Điều đáng nói ở đây là chưa thấy ai và có thể là sẽ không có ai chịu trách nhiệm về những thất thoát và thiệt hại to lớn này. Nếu có chăng thì cũng chỉ là lỗi của người tiền nhiệm, là do sơ suất hoặc một sự sao nhãng nào đó mà thôi. Dư luận cho rằng đó chính là sự Quản lý lỏng lẽo và thiếu trách nhiệm! Thử hỏi nếu như không có sự giám sát của đoàn đại biểu Quốc hội TP thì liệu rằng tới bao giờ sự thật này mới được đánh động và làm rõ, hoặc giả cứ để kéo dài tình trạng này thêm một số năm nữa thì nhà đất công còn bị biến dạng đến nhường nào!

Vậy là chỉ mới qua đợt giám sát từ 2 đơn vị nói trên, Đoàn đại biểu Quốc hội TP đã có những nhận định ban đầu hết sức quan trọng và mang tính cảnh báo là thực trạng sử dụng công sản, đánh giá lại hiệu quả cổ phần hoá doanh nghiệp, mà cụ thể là nhà đất và kho bãi ở TP đang có nhiều vấn đề phức tạp. Thiết nghĩ cần thiết phải rà soát lại toàn bộ việc sử dụng nhà đất tại các doanh nghiệp nhà nước ở TP HCM, kể cả cả văn phòng đại diện các Bộ ngành, các đơn vị Trung ương đóng tại TP, để sớm chấn chỉnh và kịp thời ngăn chặn những biến dạng và thất thoát loại công sản này. Nếu rà soát kỹ lưỡng thì số diện tích nhà đất và kho bãi dôi ra không chỉ là hàng trăm héc ta mà có thể còn lớn hơn gấp nhiều lần. Và nếu được đưa vào sử dụng hợp lý thì chách chắn sẽ đem lại cho lợi ích, xã hội đáng kể, cùng sự đồng tình, ủng hộ của dư luận.

Việt Anh