Tin tứcPhát biểu tại một diễn đàn kinh tế ở Madrid, Thủ tướng Pedro Sanchez nhấn mạnh: "Đây là thời điểm để hành động vì quyền cơ bản của người dân về nhà ở."
Trong kế hoạch mới, chính phủ sẽ chuyển nhượng 2 triệu m² đất để xây dựng hàng nghìn căn hộ nhà ở xã hội giá rẻ. Hiện tại, nhà ở xã hội chỉ chiếm 2,5% tổng nguồn cung tại Tây Ban Nha, thấp hơn nhiều so với các nước châu Âu như Pháp (14%) hay Hà Lan (34%).
Để kiềm chế giá thuê đang tăng phi mã, chính phủ dự kiến tăng thuế và siết chặt quản lý đối với các căn hộ du lịch – yếu tố bị chỉ trích là làm giảm nguồn cung nhà ở và đẩy giá thuê lên cao. Ngược lại, những chủ sở hữu cho thuê bất động sản theo chỉ số chính thức sẽ được miễn thuế, tạo động lực khuyến khích.
Theo số liệu, mỗi năm Tây Ban Nha chỉ xây dựng khoảng 90.000 căn nhà mới, trong khi nhu cầu từ 300.000 hộ gia đình mới liên tục gây áp lực. Tình trạng này khiến nhà ở trở thành một trong những vấn đề xã hội nhức nhối nhất tại quốc gia có lượng khách du lịch đông thứ hai thế giới.
Trong năm 2024, giá thuê nhà đã tăng tới 11%, bất chấp luật nhà ở được thông qua năm 2023, vốn đặt mục tiêu giới hạn giá thuê ở các khu vực chịu áp lực lớn và thúc đẩy xây dựng nhà ở xã hội.
So với các nước láng giềng, Tây Ban Nha đang tụt hậu về chính sách nhà ở xã hội. Pháp và Hà Lan đã đạt được tỷ lệ nhà ở xã hội đáng kể, góp phần giảm bớt áp lực về giá cả. Với các biện pháp mới, Tây Ban Nha hy vọng sẽ thu hẹp khoảng cách này, đồng thời cải thiện điều kiện sống cho người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp và trung bình.
Việc gia tăng giá thuê và thiếu hụt nhà ở không chỉ là thách thức của Tây Ban Nha mà còn là vấn đề chung của nhiều quốc gia châu Âu. Bằng cách tập trung vào xây dựng nhà ở xã hội, kiểm soát căn hộ du lịch và hỗ trợ người dân thuê nhà, chính phủ nước này đang đặt nền móng cho sự phát triển bền vững.
Thủ tướng Pedro Sanchez cam kết sẽ tiếp tục giám sát chặt chẽ và điều chỉnh các chính sách nếu cần thiết, nhằm đảm bảo mọi người dân đều được tiếp cận với quyền cơ bản về một nơi ở an toàn và phù hợp.
