Tin tứcĐây là thông tin được ông Nguyễn Quốc Bảo, Chủ tịch CLB bất động sản VREC & HREC đưa ra tại Hội thảo “Nhà ở cho người nước ngoài và Việt kiều” diễn ra chiều 24/2.
Theo ông Nguyễn Quốc Bảo, việc an cư lạc nghiệp không chỉ cần thiết với người dân trong nước mà với cả người nước ngoài đang định cư tại Việt Nam. Nhu cầu của phân khúc này đang rất lớn nhưng số lượng giao dịch còn ít.
Hiện nay mỗi năm lượng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam khá lớn, lượng nhà đầu tư cũng đến nhiều hơn. Việc làm ăn lâu dài ở Việt Nam khiến họ có nhu cầu sở hữu nhà ở, căn hộ. Tuy nhiên, hiện nay việc người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam còn nhiều vướng mắc về pháp lý.
Ông Nguyễn Quốc Bảo cho biết thêm, hiện nay, có trên 10 triệu người Việt Nam ở nước ngoài (Việt kiều). Trong số này, có 3,8 triệu người đã đến tuổi nghỉ hưu. Nhóm người ở tuổi này là có tích lũy và trong số đó có 3 triệu người có nhu cầu trở về Việt Nam sinh sống.
Chủ tịch CLB bất động sản VREC & HREC cho rằng: “Nếu một căn hộ, căn nhà dao động từ 2 - 20 tỷ đồng, thì với 3 triệu căn bán được cho Việt kiều, sẽ thu về khoảng 1 triệu tỷ đồng. Đây là nguồn vốn rất lớn cho đất nước để phát triển kinh tế xã hội, tạo ra công ăn việc làm và đặc biệt, có thể dùng đó để đầu tư cho nhà ở dành cho người có thu nhập thấp”.
Tại hội thảo, ông Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc kinh doanh CBRE Việt Nam cũng cho biết, công ty ông đã thực hiện nhiều giao dịch với người nước ngoài, về nhu cầu đang rất cao tuy nhiên rất khó trong vấn đề giao dịch và pháp lý.
Trong gần 5.000 giao dịch đã được CBRE thực hiện có 45% thuộc về khách hàng nước ngoài, nhu cầu nhiều nhất là thuộc về khách hàng Hồng Kông, Đài Loan, Hàn Quốc, Singapore... sau đó là châu Âu, Mỹ.
Bản thân phân khúc khách hàng này cũng đang có sự chuyển dịch rất rõ. Ở TPHCM, trên 75% nhu cầu ở khu Đông. Chủng loại sản phẩm cũng thay đổi, khoảnh 5 - 6 năm trước đây khách hàng thích nhà nhỏ 1 phòng ngủ nhưng hiện tại, những sản phẩm 2 - 3 phòng ngủ lại được quan tâm nhiều.
