Tin tức
Bình luận: Còn buông lỏng quản lý nhà nước sàn giao dịch vàng và bất động sản
(VOH) - Theo thống kê chưa đầy đủ, hiện nay trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh có trên 200 sàn giao dịch vàng và sàn giao dịch bất động sản .
Trong số các sàn giao dịch vàng và bất động sản nổi đình đám hơn cả là các sàn giao dịch trực thuộc, hay nói một cách khác là các công ty con của các ngân hàng thương mại và các tổng công ty địa ốc. Như thế , các sàn giao dịch vàng và sàn giao dịch bất động sản đều có cơ quan quản lý cấp trên của mình.
Với các sàn giao dịch vàng thuộc các ngân hàng thương mại , trước khi đi vào hoạt động đều phải có tờ trình kèm theo đề án hoạt động , sau khi được ngân hàng nhà nước chấp thuận thì các sàn giao dịch vàng mới được hoạt động. Hay nói một cách khác , tuy không cấp giấy phép hoạt động nhưng ngân hàng nhà nước đều biết và chấp thuận cho các sàn giao dịch vàng của các ngân hàng thương mại hoạt động. Nói ngân hàng nhà nước không cấp phép hoạt động các sàn giao dịch vàng nên không có trách nhiệm quản lý nhà nước , trong khi mình biết và chấp thuận cho nó hoạt động là chối bỏ trách nhiệm của mình. Các sàn giao dịch vàng là công ty con của các ngân hàng thương mại chịu sự quản lý nhà nước của ngân hàng nhà nước từ Trung Ương đến các địa phương. Mặt khác , trong thực tế xã hội và thị trường thì giao dịch vàng trong thanh toán mua bán địa ốc được người dân sử dụng một cách thông thường. Và nếu coi vàng là một phương tiện thanh toán , giao dịch thì lẽ nào ngân hàng nhà nước lại làm ngơ với một thực tế như vậy.
Với các sàn giao dịch bất động sản trực thuộc các tổng công ty địa ốc thì đây thực chất là thêm một chức năng của đơn vị khi doanh nghiệp bổ sung chức năng đăng ký kinh doanh . Đây là loại hình đăng ký kinh doanh bình thường theo luật doanh nghiệp, không thuộc loại hình kinh doanh có điều kiện nên quản lý nhà nước thuộc các ngành chức năng quản lý thị trường , thuế , thanh tra theo chuyên ngành của mình. Còn với các sàn giao dịch bất động sản thuộc ngân hàng là các công ty con của các ngân hàng thương mại thì quản lý nhà nước như chúng tôi đã nói ở trên là thuộc về ngân hàng nhà nước.
Như vậy, hoạt động của các sàn giao dịch vàng và bất động sản đều có sự quản lý nhà nước và được giao các cơ quan chức năng cụ thể nhưng thời gian qua ở lĩnh vực này lại hầu như buông lỏng quản lý nhà nước . Có những thời điểm giá vàng nhảy múa lên cơn sốt đến 30.000.000 đồng/ lượng và bất động sản ở các sàn giao dịch gấp 30-50 lần giá trị thực nhưng phản ứng của các cơ quan quản lý nhà nước lại rất chậm, để cho giới đầu cơ trục lợi bất chính. Chúng ta chuyển đổi sang nền kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa có sự quản lý nhà nước. Các ngành , các doanh nghiệp hoạt động theo luật và tuân thủ những quy định của nhà nước không thể làm giàu với bất cứ giá nào. Tự do kinh doanh nhưng tự do trong khuôn khổ luật pháp và phải có trách nhiệm với xã hội. Kinh tế thị trường có yếu tố đầu cơ nhưng cơ quan quản lý nhà nước các sàn giao dịch vàng và sàn giao dịch bất động sản là ngân hàng nhà nước , quản lý thị trường , thanh tra đã xem nhẹ trách nhiệm của mình , không thực thi công vụ một cách đầy đủ để cho bọn đầu cơ mặc nhiên thao túng thị trường mà hậu quả gây thiệt hại cho người tiêu dùng , cả tin nhẹ dạ và đã có trường hợp doanh nghiệp bị phá sản . Các cơ quan quản lý nhà nước cần kiểm tra , giám sát các sàn giao dịch vàng và bất động sản hoạt động đúng luật pháp và có trách nhiệm với xã hội.
Nguyễn Khánh