Mừng vì được thoát khỏi chung cư rách nát, xuống cấp nghiêm trọng…đến ở chung
cư mới khang trang. Lo lắng vì chưa ổn định về mặt cư ngụ. Tất cả bà con đến
định cư 109 Nguyễn Biểu nếu muốn có giấy chủ quyền nhà đều phải trả một số tiền
chênh lệch khá lớn, hộ ít nhất không dưới hai trăm triệu, cao nhất hơn sáu trăm
triệu vì diện tích hai chung cư khác biệt nhau, giá cả giải tỏa chung cư cũ khá
thấp, giá mua chung cư mới không hợp với túi tiền người lao động, mặc dù công ty
Trách nhiệm hữu hạn một thành viên dịch vụ Công ích Quận 5 đã tạo điều kiện
cho các hộ vay ngân hàng với lãi suất thấp, tuy vậy rất ít người dám vay để mua
vì một lẽ đơn giản là sợ không trả được tiền cho ngân hàng. Đến nay số người có
tiền mua được nhà để có giấy chủ quyền là rất thấp, phần lớn là cứ ở, đến đâu
hay đến đó, chờ đợi công ty Công ích quận 5 báo giá cho thuê nhà. Bà con chờ đợi
một cuộc đối thoại với cơ quan chức năng để có một giá thuê thích hợp, nếu thuê
theo giá thị trường tự do, một căn hộ khoảng năm mươi mét vuông có một phòng
khách, hai phòng ngủ ở đây có giá sáu triệu năm trăm ngàn đến bảy triệu (giá của
các chủ hộ có nhà ngoài cho thuê lại phần được phân ở chung cư). Với giá này
những người lao động ở chung cư 727 chuyển sang không kham nổi bởi lẽ lúc ở bên
kia bà con cũng phải đóng tiền thuê nhà nhưng với giá tượng trưng của thời bao
cấp. Nhiều bà con than vãn, không bao giờ có đủ tiền mua nhà, tức là bù được giá
chênh lệch mà chỉ có thể thuê với giá vừa phải. Giá vừa phải là bao nhiêu? Chỉ
có cơ quan chức năng chiếu cố đến người lao động mới trả lời được.
Cư dân chung cư 109 Nguyễn Biểu là những gia đình hưu trí, cán bộ công nhân viên
nhà nước và công ty tư nhân, giáo viên, người buôn bán nhỏ ở các chợ, thu nhập
của họ chỉ đủ ăn là may mắn lắm rồi. Dù vậy, họ vẫn băn khoăn về việc mình ở…chùa. Bên cạnh đó, dù chưa có hợp đồng cho thuê nhà chính thức với người dân,
nhưng người ta đã cho thuê mấy căn hộ tầng trệt với giá một triệu rưỡi, đây là
giá quá rẻ, sao lại thế? Chỉ có cơ quan chức năng và người trong cuộc mới biết
vì sao. Nếu đã cho thuê với giá như vậy thì cứ cho các hộ dân với giá gấp đôi,
nghĩa là ba triệu đồng một căn, thì hơn ba năm nay với hơn hai trăm hộ, làm một
phép nhân sẽ ra một con số không phải nhỏ mà nhà nước đã thất thu.
Ban quản trị chung cư rất lo lắng về việc mau chóng ổn định đời sống và không
làm thất thu tiền bạc cho nhà nước nên đã nhiều lần đề nghị cơ quan chức năng
quận 5 tổ chức đối thoại với các hộ để tìm ra biện pháp thích hợp nhưng cơ quan
chức năng vẫn im lặng...Nếu cứ chờ đợi bà con có đủ tiền bù vào khoản chênh
lệch để có giấy chủ quyền nhà…là ảo tưởng. Cho thuê nhà với giá thị trường,
người dân cũng không kham nổi, chỉ có sự đối thoại để đi đến thống nhất một giá
cả thích hợp mới làm nhân dân an tâm sinh sống. Mong là như vậy.
